Sin acceso a vivienda, 60% de tabasqueños

Villahermosa, Tab., 12 de junio.- El 60 por ciento de la población de Tabasco no puede acceder a un crédito para vivienda, ya que, cuando mucho gana cuatro salarios mínimos, la solución es la producción social de casa habitación para abatir el rezago de las doscientos diecisiete mil que requieren de mejoramiento y ciento cuatro mil nuevas, sostiene la diputada Verónica Castillo Reyes.
    En entrevista, cuestionada en relación a los obstáculos que enfrenta la población de la entidad para acceder a una vivienda digna, la legisladora por Macuspana dice que al revisar los nuevos lineamientos de la política federal de vivienda, se puede observar que las reglas de operación de la  nueva Secretaria de Desarrollo Urbano Territorial, se establece que solo las personas que ganan más de cinco salarios mínimos pueden acceder a un crédito. 
    Como se puede comprobar la mayor parte de la población de Tabasco, no es candidata a un crédito para vivienda, ya que el 60 por ciento de la población gana menos de cuatro salarios mínimos, afirma. 
    El equivalente a cuatro salarios mínimos, apenas le alcanza a una familia para medio cubrir sus necesidades de alimentación, transporte y educación, pero una gran proporción de esos pobladores ni siquiera tiene un ingreso seguro.
    La iniciativa de ley que nosotros estamos impulsando en  la Cámara de Diputados, para reformar la ley de vivienda del estado, tiene como principal fin, impulsar la producción social de vivienda, tomando en cuenta las modificaciones que se aprobaron a dicha ley en el 2007.
    De aprobarse dicha iniciativa, tendrían acceso a una vivienda lo mismo jornaleros, taxistas, amas de casa, es decir personas que no reciben un salario fijo.
    ¿Qué es la producción social de vivienda? Se le preguntó y la legisladora perredista explicó que es la posibilidad de que quienes no dispongan de una casa–habitación, construyan por sí mismos una vivienda, siempre y cuando cuenten con un terreno.
    Es construir una casa con ayuda mutua, juntando un pequeño ahorro y con materiales que pueden ser de la región y un subsidio para lo cual el gobierno del estado debe crear una bolsa. 
    De aprobarse la iniciativa, dijo, pondríamos en marcha un programa piloto, como el que, a través de organizaciones civiles hemos hecho realidad, pero ya reformada la ley podríamos avanzar más rápido para abatir el rezago que existe en esa materia, porque el gobierno estatal aportaría un poco de recursos.
    La iniciativa de reforma  de la ley estatal de vivienda, mencionó Castillo Reyes, la presenté en mayo de este año, ya se encuentra en análisis en la comisión legislativa de la que formo parte, espero que salga adelante, como otras iniciativas.
    En relación a si dicha iniciativa cuenta ya con la aprobación del gobierno del estado, Verónica Castillo dijo que los asesores del Gobernador ya la están estudiando, se mostraron interesados pero que todavía no ha respuesta de su parte, informó. 
    Creo que el Gobernado apoyará la iniciativa, porque que dentro del Plan Estatal de Desarrollo que presentó, asumió el compromiso de construir diez mil viviendas por año, creo que si le da su aval, podrían producirse más con menos recursos.
    De hecho, con la modificación de la ley de vivienda en el 2007, el Invitab se mueve dentro de los Organismos Regionales de Vivienda (Orevis) y en la misma se incluye la producción social de vivienda, sin embargo hacen falta reformas para que se asigne más presupuesto a ese proyecto.
    De hecho, el Invitab ya lo puso en marcha pero con muy pocos recursos, como consecuencia los créditos otorgados son cuantiosos y a largo plazo, por lo que los beneficiados son un número limitado, dijo. 
    A partir de la experiencia de Pobladores Asociación Civil (agrupación civil nacional que en Tabasco desde el 2009, la actual diputada por Macuspana preside) nosotros vemos que lo mejor es, lograr que el beneficiado junte un pequeño ahorro y proporcionarles créditos pero a muy corto plazo a uno o dos años, para que pueda cubrir su deuda en uno o dos años.
    Tengo datos de que en el 2010, el Invitab realizó  500 acciones de vivienda a través de un programa social de construcción, pero el subsidio que le dieron a cada beneficiado fue muy alto, de 17 mil pesos a pagarlo en 3 ó 4 años. 
    Nuestra iniciativa, abundó,  propone incrementar la bolsa de Invitab pero proporcionar subsidios a corto plazo.
    Verónica Castillo Reyes afirmó que Pobladores AC, bajo ese esquema,  logró construir 300 viviendas en un año y que tiene proyectado para este 600 en diferentes municipios; estamos trabajando con personas que disponen de un terreno y que hizo el esfuerzo de juntar un pequeño ahorro.
    Nuestra organización aporta un crédito que, acaba de subir de 7 mil 500 pesos a 8 mil a pagar en uno o dos años, pero si se reformara la ley y el gobierno del estado aportara un poco, las organizaciones civiles otro y la federación la mayor parte de los recursos, avanzaríamos más rápido  para cubrir las necesidades de vivienda. 
    Reconoció que las empresas desarrolladoras de vivienda se oponen a los programas de construcción social, sin embargo comentó que alcanza para todos los beneficios y mencionó que mientras el gobierno federal destina solo el 1.5 por ciento de los recursos para vivienda a la producción social, las grandes constructora se llevan el 60 por ciento.
    Es decir hay mucha disparidad, pero además hay reporte de que desarrolladoras como Casa Geo y otras, en el 2012 o 2013  se declararon en quiebra, a pesar de que se llevaron la mayor parte de los recursos, pero además han dejado el problema de 5 millones de viviendas deshabitadas.
    Quienes hemos impulsado la construcción social apenas ocupamos poco más del uno por ciento del presupuesto, no tenemos cartera vencida y las viviendas que ayudamos a construir no están desocupadas, afirmó la diputada solasquizta.
    Y es que la gente que participa en estos proyectos se involucra, no se trata solo de obtener recursos, sino que significa todo un proceso de organización, vigilancia y capacitación porque cada uno de los beneficiados debe participar en cuatro talleres que les proporcionan técnicos y arquitectos.
    No se trata solo de construir una casa sino de observar que tienen alrededor -sabemos que Tabasco es un estado vulnerable por el agua, el petróleo, los ductos de Pemex- pero además tratamos de rescatar la disciplina del ahorro.
    De esa manera impulsamos la construcción de viviendas de mejor calidad y casas que las mismas familias diseñan, muchas veces nos dicen que no saben dibujar, pero los convocamos a que las piensen, que para el dibujo está el arquitecto que la organización les proporciona de acuerdo a la propuesta de las familias y sus necesidades.
    Varias de esas viviendas fueron construidas con un mínimo de 60 metros cuadrados, son progresivas y  tienen tres recámaras, sala, cocina, comedor y baño, otras solo son ampliadas, es un esquema muy diferente a las viviendas que venden las empresas desarrolladoras.
    El presidente Enrique Peña Nieto hace unas semanas entregó las primeras  ciento veinticinco casas de las doscientas que necesitan los damnificados de una tormenta en La Pintada, Guerrero, habló de una inversión de 225 millones de pesos, sacando la cuenta podemos afirmar que cada una tuvo un costo de más de 2 millones de pesos, nosotros levantamos viviendas con 60 mil pesos que juntamos con subsidio, ahorro del beneficiado y un pequeño crédito.
    El costo también se reduce porque se aprovecha que muchos de los solicitantes son albañiles y otros saben fabricar block, como en el caso de algunos proyectos de Balancán y Zapata, o porque se aprovecha material que existe alrededor, por ejemplo madera en Tacotalpa para diez viviendas, sobre cimientos de 50 ó 60 centrímetros, pero en otro estados, como en Puebla se aprovecha el bambú.
    ¿Tiene esperanza que su iniciativa se apruebe se apruebe? Se le preguntó.
    Sí,  estamos en contacto con los asesores del Gobernador, incluso le pedí una audiencia, la iniciativa en relación a la producción social de vivienda y la de una nueva ley de protección civil, son las que más me interesan.
    Es verdad que el estado quedó en ruinas pero hay que dejarnos de lamentar y aplicar nuevas leyes; quizá no veamos los resultados de la reforma en estos seis años,  pero por lo menos dejaremos sentadas otras bases para el futuro. 
    La legisladora dijo que solo ha uno o dos integrantes de la comisión que preside que no entienden bien el concepto de vivienda que estamos impulsando, incluso hemos estado cabildeando con diputados de las otras fracciones, y  que tiene confianza en que la apoyarán, concluyó.