Tabasco recupera predio de La Choca; permiso comercial venció

El predio del Gimnasio La Choca, donde opera La Antojería Food Park, es objeto de acciones de resguardo por parte del gobierno de Tabasco, que sostiene que el permiso de uso temporal para los espacios comerciales ya venció. El punto que queda abierto para locatarios y clientes es qué ocurrirá con los negocios instalados en el sitio.

La administración estatal informó que el terreno forma parte del patrimonio público y que, al no existir derechos de propiedad, posesión o permanencia para quienes ocupaban los locales, el Estado está facultado para recuperarlo. La medida afecta de forma directa a empresarios y trabajadores vinculados con la actividad comercial del lugar.

Según el comunicado oficial, el inmueble es propiedad estatal desde 1978 y su enajenación fue autorizada por el Congreso local mediante el Decreto 259, publicado en el Periódico Oficial del Estado. También señaló que la Secretaría de Administración y Finanzas realizó un procedimiento de licitación pública para ese bien.

• 1978: el gobierno estatal ubicó desde ese año al inmueble dentro de su patrimonio.
• Decreto 259: el Congreso de Tabasco autorizó la enajenación del predio.
• Permiso vencido: la autoridad afirmó que el uso comercial era temporal y ya no está vigente.

Qué implica para quienes operan en La Antojería

El impacto inmediato recae en comerciantes que invirtieron en el sitio y en las personas que dependen de esa actividad económica. El gobierno sostuvo que quienes hayan hecho inversiones de buena fe tendrían un conflicto jurídico con las personas que les ofrecieron acuerdos sobre el uso del inmueble sin ser propietarias ni contar, dijo, con facultades legales para ello.

Ese señalamiento no precisa cuántos negocios están involucrados, cuántos trabajadores podrían resultar afectados ni si habrá alternativas de reubicación o acompañamiento institucional. Tampoco se informó el plazo de ejecución de las acciones de resguardo.

El punto legal que sostiene la recuperación

El gobierno de Tabasco afirmó que el permiso de uso temporal en La Choca ya venció y que el predio sigue siendo propiedad estatal.

La postura oficial se apoya en que un permiso de uso temporal no genera derechos permanentes sobre un predio público. Bajo ese criterio, el Estado argumenta que puede retomar el control del espacio y restituir la legalidad sobre el bien.

El caso puede tener consecuencias más allá de este inmueble, porque vuelve a poner atención sobre la certeza jurídica en contratos celebrados para operar comercios en espacios públicos o con historial de propiedad gubernamental. Para empresarios y arrendatarios, el antecedente subraya la necesidad de verificar quién tiene la titularidad legal del predio y qué alcance real tienen los permisos firmados.

Hasta ahora, la autoridad estatal no informó si existe un proceso judicial en curso, si hubo notificaciones previas a los ocupantes o qué uso tendrá el inmueble una vez recuperado.

#TomaNota

• 1978: el inmueble forma parte del patrimonio del Estado, según la versión oficial.
• Decreto 259: el Congreso local autorizó la enajenación del predio.
• El gobierno aseguró que el permiso de uso temporal para los espacios comerciales está vencido.
• No se informó cuántos negocios o trabajadores están involucrados.