Vivienda para el Bienestar: 12 millones de familias y 2.4 millones de empleos en el sexenio

El programa federal Vivienda para el Bienestar lleva contratadas 667 mil viviendas distribuidas en 766 proyectos en todo el país, con una inversión acumulada de 75,900 millones de pesos y un avance del 37% de la meta de 1.8 millones de unidades para el sexenio, informó este lunes 14 de septiembre de 2026 la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) durante la conferencia matutina presidencial.

La presidenta Claudia Sheinbaum Pardo afirmó que el programa beneficiará a 12 millones de familias al cierre de la administración, con una inversión equivalente a cerca del 1.2% del Producto Interno Bruto (PIB) anual, y estimó la generación de alrededor de 2.4 millones de empleos vinculados a las viviendas ya contratadas.

Estado actual de la construcción y asignación

De las 667 mil viviendas contratadas, 277 mil se encuentran actualmente en obra a cargo del Infonavit, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y el Fovissste, mientras que 89 mil ya fueron asignadas a beneficiarios, según datos presentados por la secretaria Edna Elena Vega Rangel. En paralelo, el programa de mejoramiento de vivienda registra un avance del 40%, equivalente a 717 mil apoyos de una meta de 1.8 millones; la escrituración alcanza el 34%, con 337 mil escrituras de un millón programadas; y el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS) ha regularizado 76 mil lotes, con 714 mil en proceso de escrituración.

La Conavi lleva contratadas 148 mil viviendas —76 mil en obra—, lo que representa el 30% de su meta de 500 mil unidades, con una inversión de 5,680 millones de pesos. Adicionalmente, ha entregado 127 mil apoyos de mejoramiento de vivienda, un avance del 47% de su meta de 300 mil.

Infonavit: cartera vencida y créditos

El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, reportó que el instituto tiene contratadas cerca de 533 mil viviendas, de las cuales 223,359 están en obra; la meta es sumar 167 mil más en diciembre. La cartera vencida disminuyó dos puntos porcentuales: pasó de 608,000 millones de pesos en septiembre de 2024 a 597,000 millones en agosto de 2026. Además, fueron reestructurados 4,856,000 créditos impagables: 536 mil fueron liquidados y 4,320,000 recibieron reducciones de montos, tasas de interés y pagos mensuales fijos.

Al cierre de julio, el Infonavit colocó 673,586 créditos hipotecarios con una derrama de 610,882 millones de pesos, y entregó 564,511 créditos Mejoravit con una derrama de 41,574 millones. Al cierre de agosto se liberaron 253,783 hipotecas y se entregaron 61,881 escrituras. En total, durante la administración actual se han otorgado 1.3 millones de créditos hipotecarios y de Mejoravit, con una derrama económica global de 735,000 millones de pesos.

Fovissste: reestructuras, créditos y primer conjunto habitacional

"12 millones de familias van a ser beneficiadas por todo el Programa de Vivienda en el sexenio y significa cerca de 1.2 por ciento del PIB anual de inversión." — Claudia Sheinbaum Pardo

La vocal ejecutiva del Fovissste, Jabnely Maldonado Meza, informó que 321,210 familias se beneficiaron con condonaciones, descuentos, reestructuras y liquidaciones de créditos impagables, lo que representa el 80% de la meta de 400 mil. De ese universo, 78,790 familias obtuvieron la conversión de sus créditos de UMA a pesos con una tasa de interés fija del 9%. En dos años, el Fovissste entregó 59,434 créditos con una inversión social de 66,047 millones de pesos y un monto promedio de 1.1 millones de pesos por crédito. El Crédito Fovissste Mujeres benefició a 16,171 mujeres con una inversión de 19,044.2 millones de pesos. Asimismo, se realizaron 82,528 cancelaciones de hipoteca y se entregaron 41,686 escrituras.

Como parte de la reactivación de la capacidad constructiva del Fovissste, se colocó la primera piedra del Conjunto Habitacional Carmen Serdán, con 512 viviendas en Puebla, y el organismo cuenta ya con una reserva territorial de 51.7 hectáreas, sin que se precisara la ubicación de dicha reserva.

Inversión pública en vivienda y su peso en la economía nacional

La inversión de 54,391 millones de pesos destinada específicamente al componente Vivienda para el Bienestar se suma a la derrama generada por los créditos hipotecarios y de mejoramiento, para alcanzar un total de 735,000 millones de pesos en lo que va de la administración. El gobierno federal sostiene que esta escala de inversión —equivalente al 1.2% del PIB anual— convierte al programa en uno de los motores de empleo en el sector de la construcción, con la estimación de cuatro empleos por vivienda contratada.

El avance reportado este lunes sitúa al programa en su primera mitad de ejecución: la meta de 1.8 millones de viviendas nuevas implica que aún resta construir y asignar más de un millón de unidades antes del cierre del sexenio. Los plazos para alcanzar esa cifra y los mecanismos de asignación para familias no derechohabientes del Infonavit o el Fovissste no fueron detallados en el comunicado oficial.

#TomaNota

• 37% de avance sobre la meta de 1.8 millones de viviendas nuevas; 277 mil en obra y 89 mil asignadas al 14 de septiembre de 2026.
• Inversión acumulada en vivienda nueva: 75,900 millones de pesos; derrama económica total del programa: 735,000 millones de pesos.
• Cartera vencida del Infonavit: bajó de 29% a 27% (de 608,000 mdp en septiembre de 2024 a 597,000 mdp en agosto de 2026).
• Fovissste: créditos convertidos de UMA a pesos con tasa fija del 9%; 321,210 familias beneficiadas con reestructuras (80% de la meta de 400 mil).