Tabasco sube del penúltimo al primer lugar en catastro digital: SEDATU

Tabasco pasó del penúltimo lugar nacional en modernización catastral, posición que registraba en 2018, a compartir los primeros lugares del país junto con Hidalgo y Nuevo León, según un balance de avances difundido por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU). La dependencia federal atribuye el salto a proyectos de digitalización de cartografía, sistematización de archivos y ordenamiento de folios reales impulsados de forma conjunta con el estado.

El avance de Tabasco forma parte de un programa nacional de modernización de Registros Públicos de la Propiedad y Catastros que, según la SEDATU, busca reducir la corrupción y prevenir delitos como el despojo, las invasiones, los fraudes inmobiliarios y la falsificación de documentos. En el ámbito registral —distinto al catastral— la dependencia destacó a Nuevo León, Yucatán y Campeche como los estados con mayor progreso.

Cómo funciona el sistema para frenar irregularidades

Eduardo Carlos Contreras Jiménez, director general de Inventarios y Modernización Registral y Catastral de SEDATU, explicó el mecanismo central del modelo: "Se evita la manipulación manual de libros o registros históricos; cada movimiento queda registrado en plataformas digitales, permitiendo identificar quién realizó las consultas o modificaciones. Asimismo, se previenen delitos porque a través de la certeza cartográfica y registral, se protege a la población contra invasiones y despojos de inmuebles."

La lógica del sistema es que al eliminar el manejo físico de expedientes y libros, se cierra la ventana que permitía alterar o destruir acervos oficiales sin dejar rastro. Cada consulta o cambio queda vinculado a un usuario identificado dentro de la plataforma digital.

21 proyectos en marcha tras los 23 concluidos en 2025

"Cada movimiento queda registrado en plataformas digitales, permitiendo identificar quién realizó las consultas o modificaciones": Eduardo Carlos Contreras Jiménez, SEDATU.

La SEDATU informó que durante 2025 impulsó 23 proyectos ejecutivos de modernización en instituciones registrales y catastrales del país. Actualmente desarrolla 21 proyectos adicionales, aunque no se precisó en cuáles entidades ni en qué plazos concluirán.

La dependencia trabaja también en coordinación con la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones para equipar tecnológicamente a los municipios con menor infraestructura y homologar marcos normativos que faciliten el intercambio de información entre instituciones. No se informó el monto presupuestal destinado a estas acciones ni las fechas específicas de entrega.

Para los propietarios de inmuebles en Tabasco, la consolidación del catastro digital implica mayor certeza jurídica sobre sus predios, trámites más ágiles y menor exposición a conflictos por límites territoriales o intentos de despojo. La SEDATU no precisó cuándo estarán disponibles nuevos servicios en línea para la ciudadanía tabasqueña ni qué dependencia estatal opera el sistema localmente.

#TomaNota

• Tabasco pasó del penúltimo lugar nacional en catastro (2018) a ubicarse entre los tres primeros, junto con Hidalgo y Nuevo León.
• En 2025 se concluyeron 23 proyectos ejecutivos de modernización; actualmente hay 21 proyectos adicionales en curso en el país.
• En modernización registral (no catastral) lideran Nuevo León, Yucatán y Campeche.